De vanzare proprietate multifunctionala in Marghita


Adauga in cos   Disponibilitate: Disponibil
Actualizat: 2 Noiembrie 2022
Vizualizari: 89
De vanzare EUR 220,000 

ID: 278, ultracentral, Marghita

Descriere

Agentia Brucken Imobiliare ofera spre vanzare o proprietate multifunctionala, ce consta intr-un complex de locuinte si un spatiu comercial, anexe si teren aferent.

Proprietatea este compusa astfel: 
-  o casa cu etaj, in suprafata desfasurata de 130 mp: 
    • la parter spatiu comercial cu destinatia bar/cafenea cu terasa, doua bai si spatiu de depozitare.
    • la etaj apartamentul cu 2 camere este compus din sufragerie, bucatarie open space, baie, dormitor si balcon.
-  in continuarea cladirii se intinde o constructie finisata la parter, cu posibilitate de extindere la etaj, impartita in:
    • apartament cu 2 camere, in suprafata de 50 mp
    • doua spatii de 20 mp fiecare, comunicante, cu geam posterior si oblon electric, care pot fi folosite pe post de garaj, depozit sau bucatarie de vara.
-  curtea partial betonata are acces auto din strada de aproape 9m si se intinde pe toata lungimea corpului principal.
-  in spatele curtii este ridicata o casa in rosu, din caramida si structura de beton, cu regim de inaltime parter, dar cu posibilitate de extindere pe inaltime. Are o suprafata de 80 mp si cuprinde 4 incaperi, scari spre nivelul superior si o terasa in fata.
-  In spatele acestei case se intinde o gradina, accesibila atat din interior cat si prin lateral, amenajata cu pomi, foisor si un spatiu de gatit
    
Terenul total detinut in proprietate este de 820 mp.

Finisajele interioare sunt de buna calitate si toate spatiile au fost recent renovate. Usile si ferestrele de exterior sunt din pvc cu geam termopan, iar cele de interior din lemn cu sticla. Incalzirea se face prin centrala pe gaz, cu calorifer in fiecare incapere. Cladirea este dotata cu sistem de alarma.

Spatiul se preteaza mai multor activitati comerciale, datorita locatiei excelente - se afla pe una dintre arterele principale, cu o vizibilitate de invidiat, in principala zona comerciala a orasului. In apropiere, la o aruncatura de bat se afla gara, autogara si liceul.

Daca va ganditi la o afacere cu posibilitatea de a avea familia aproape, sau pentru administrarea imobilului in regim hotelier, aceasta proprietate vi se potriveste, in special in contextul obtinerii de catre Municipiul Marghita a statutului de localitate turistica - balneara.
Posibilitatea de a extinde constructiile de la parter pe plan vertical reprezinta si asta un mare avantaj pentru cei care doresc sa investeasca ulterior.

Daca va surade aceasta oportunitate va invitam la vizionare! Ne puteti contacta telefonic, pe Whatsapp, email sau la birourile din Marghita si Oradea.

Detalii
  • Numar Camere: 9
  • Suprafata: 300 mp
  • Numar Bucatarii: 3
  • Locuri Parcare: 5/garaj si locuri de parcare
Alte caracteristici
  • Acces: Auto, Pietonal, Acces Stradal,
  • Acoperis: Tigla,
  • Bucatarie: Deschisa,
  • Dotari: Internet, Telefon, Sistem alarma,
  • Ferestre: Tamplarie PVC,
  • Incalzire: Centrala Termica,
  • Materiale: Caramida Porotherm, Caramida Plina,
  • Mobilat: Restaurant, Partial,
  • Pereti: Faianta, Lavabil,
  • Podele: Parchet, Gresie,
  • Stadiu Finisare: Semifinisat,
  • Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal,
  • Structura: Caramida,
  • Usi: Lemn + sticla,
  • Utilat: Restaurant, Bucatarie,
  • Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Cablu TV,